学研都市線 星田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 星田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 星田
所在地 大阪府 枚方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

星田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、星田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1031件（Displaying property transactions 1001 - 1031 of 1031 in total） 平均価格: 27,309,677円 平均㎡単価: 326,758円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 星田 4分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 星田 12分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 星田 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 星田 10分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 星田 18分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南星台 25分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 妙見東 30分 26,000,000円 420.0 61,905円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 妙見坂 21分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 太秦桜が丘 26分 8,200,000円 75.0 109,333円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 星田 3分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 星田北 8分 4,400,000円 110.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 星田山手 20分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南星台 24分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 妙見東 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 星田西 30分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高田 20分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 星田 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 星田 18分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤が尾 18分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 星田 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 妙見東 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 星田西 24分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 星田 18分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 星田 8分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 星田西 28分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 妙見東 25分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 星田西 25分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 星田 18分 52,000,000円 550.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 星田 15分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 星田西 25分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 藤が尾 20分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。星田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

星田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 星田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

星田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

枚方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。