JR函館本線(小樽～旭川) 星置駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 星置駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 星置
所在地 北海道 札幌市手稲区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

星置駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、星置駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 976件（Displaying property transactions 1 - 50 of 976 in total） 平均価格: 26,046,000円 平均㎡単価: 173,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星置１条 10分 23,000,000円 215.0 106,977円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 稲穂１条 7分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星置２条 16分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星置２条 10分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星置２条 10分 20,000,000円 225.0 88,889円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星置３条 0分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 星置１条 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 星置１条 4分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星置３条 15分 20,000,000円 235.0 85,106円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星置３条 15分 16,000,000円 225.0 71,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星置２条 10分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星置２条 10分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 金山３条 15分 5,800,000円 170.0 34,118円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 星置１条 4分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 金山１条 14分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 金山１条 10分 18,000,000円 225.0 80,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星置２条 7分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 銭函 1分 460,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金山２条 15分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 稲穂１条 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 手稲山口 15分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 星置１条 11分 14,000,000円 170.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星置１条 7分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星置２条 11分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 手稲山口 15分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 星置１条 7分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星置２条 13分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 星置２条 18分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 5LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星置２条 8分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星置２条 10分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 金山１条 13分 9,500,000円 185.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲穂５条 20分 5,000,000円 185.0 27,027円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明日風 0分 30,000,000円 285.0 105,263円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 星置１条 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 星置３条 20分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 星置２条 19分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 星置１条 5分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 金山１条 15分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 金山１条 8分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 星置２条 12分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 星置１条 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 星置１条 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 金山１条 10分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 金山１条 11分 40,000,000円 1300.0 30,769円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 星置３条 19分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 星置１条 4分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 稲穂２条 4分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 星置１条 5分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 星置２条 15分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 星置１条 4分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1993年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。星置駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

星置駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 星置駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

星置駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市手稲区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。