JR函館本線(小樽～旭川) 星置駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 星置駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 星置
所在地 北海道 札幌市手稲区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

星置駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、星置駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 976件（Displaying property transactions 51 - 100 of 976 in total） 平均価格: 20,498,000円 平均㎡単価: 154,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金山３条 25分 27,000,000円 385.0 70,130円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 曙１１条 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星置３条 0分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星置２条 15分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金山２条 15分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金山１条 15分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 星置２条 15分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星置２条 15分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 稲穂１条 7分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 星置１条 4分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星置１条 10分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星置３条 16分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 星置２条 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 稲穂１条 4分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星置２条 10分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星置２条 13分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星置１条 10分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星置１条 10分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金山２条 9分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星置３条 15分 37,000,000円 285.0 129,825円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星置２条 11分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星置３条 20分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星置３条 20分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星置３条 20分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星置３条 20分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金山３条 14分 15,000,000円 380.0 39,474円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 金山１条 8分 9,800,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金山１条 14分 3,300,000円 185.0 17,838円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 稲穂１条 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 稲穂１条 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金山１条 10分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星置２条 10分 15,000,000円 225.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星置１条 11分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稲穂４条 15分 12,000,000円 205.0 58,537円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星置３条 20分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星置３条 13分 37,000,000円 280.0 132,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星置２条 15分 17,000,000円 225.0 75,556円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星置１条 10分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金山２条 11分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星置２条 10分 21,000,000円 235.0 89,362円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 金山２条 12分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星置３条 14分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 金山１条 6分 14,000,000円 280.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 稲穂１条 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 星置１条 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 星置１条 4分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1990年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星置３条 15分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星置３条 15分 23,000,000円 255.0 90,196円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星置３条 20分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 星置１条 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。星置駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

星置駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 星置駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

星置駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市手稲区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。