JR函館本線(小樽～旭川) 星置駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 星置駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 星置
所在地 北海道 札幌市手稲区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

星置駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、星置駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 976件（Displaying property transactions 101 - 150 of 976 in total） 平均価格: 20,870,000円 平均㎡単価: 188,860円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金山２条 11分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 星置３条 20分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金山２条 20分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 星置１条 3分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金山２条 25分 24,000,000円 315.0 76,190円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 曙１２条 30分 5,800,000円 105.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 金山２条 11分 10,000,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金山１条 15分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 銭函 1分 29,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金山１条 10分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金山１条 10分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 星置１条 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 星置１条 5分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 金山３条 13分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金山３条 13分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金山１条 10分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 稲穂１条 5分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金山３条 13分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 星置１条 11分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金山２条 14分 1,800,000円 240.0 7,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 星置１条 10分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金山１条 7分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲穂３条 15分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲穂４条 15分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 星置３条 18分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 稲穂１条 6分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金山１条 10分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金山１条 10分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 稲穂１条 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 星置２条 19分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 星置２条 11分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 星置２条 8分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金山１条 6分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 星置１条 10分 9,700,000円 160.0 60,625円/㎡ 1975年
中古マンション等 2022年第4四半期 星置１条 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 星置１条 5分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 星置１条 11分 9,700,000円 155.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 星置１条 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 手稲山口 25分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星置２条 13分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星置２条 12分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 稲穂１条 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星置２条 15分 37,000,000円 235.0 157,447円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲穂２条 5分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 稲穂１条 7分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星置２条 11分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 稲穂１条 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 稲穂１条 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 稲穂２条 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 星置１条 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。星置駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

星置駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 星置駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

星置駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市手稲区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。