山陽電鉄本線 月見山駅 周辺の不動産価格・相場情報

山陽電鉄本線 月見山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山陽電鉄本線
駅名 月見山
所在地 兵庫県 神戸市須磨区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

月見山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、月見山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 397件（Displaying property transactions 201 - 250 of 397 in total） 平均価格: 29,470,000円 平均㎡単価: 422,553円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 離宮前町 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 月見山町 3分 2,000,000円 125.0 16,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 月見山町 4分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高尾台 15分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 離宮前町 6分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 行幸町 1分 92,000,000円 360.0 255,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 行幸町 6分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 離宮前町 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 離宮前町 2分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 月見山本町 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 月見山町 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 若木町 8分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高尾台 14分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 行幸町 5分 8,500,000円 95.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 月見山町 3分 60,000,000円 760.0 78,947円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 月見山本町 4分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北町 2分 76,000,000円 185.0 410,811円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 月見山本町 3分 1,500,000円 40.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 月見山町 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 月見山本町 3分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 月見山町 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 高尾台 14分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 月見山町 5分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1991年 RC 3K
宅地(土地) 2016年第3四半期 北町 3分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 行幸町 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 月見山町 2分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 離宮前町 4分 5,300,000円 35.0 151,429円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 月見山町 1分 83,000,000円 650.0 127,692円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 北町 2分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 月見山町 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 月見山町 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 行幸町 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 北町 5分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 高尾台 18分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 月見山町 3分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 月見山本町 1分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 離宮前町 4分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 離宮前町 2分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 高倉台 29分 1,700,000円 60.0 28,333円/㎡ 1973年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 月見山町 3分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 北町 4分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 離宮前町 1分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 北町 3分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 高倉台 21分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 離宮前町 5分 59,000,000円 290.0 203,448円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 月見山町 3分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高尾台 16分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 離宮前町 2分 190,000,000円 1300.0 146,154円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北町 4分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 高倉台 30分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1974年 RC 4DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。月見山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

月見山駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄本線 月見山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

月見山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市須磨区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。