阪急宝塚本線 服部天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 服部天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 服部天神
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

服部天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、服部天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1325件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1325 in total） 平均価格: 66,346,000円 平均㎡単価: 881,622円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 服部西町 9分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 服部寿町 13分 37,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 服部寿町 16分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 服部西町 1分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 服部寿町 13分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 服部西町 13分 82,000,000円 360.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 利倉 21分 350,000,000円 780.0 448,718円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 服部豊町 8分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 北条町 15分 260,000,000円 1300.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 服部元町 4分 21,000,000円 65.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 服部元町 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小曽根 18分 280,000,000円 1400.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小曽根 14分 180,000,000円 1100.0 163,636円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小曽根 16分 55,000,000円 380.0 144,737円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 服部本町 6分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 服部寿町 8分 66,000,000円 270.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 城山町 12分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北条町 18分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 服部南町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 服部南町 7分 21,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 服部南町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 服部南町 4分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 服部南町 9分 100,000,000円 350.0 285,714円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 服部西町 8分 180,000,000円 350.0 514,286円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 服部豊町 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 服部豊町 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 服部西町 4分 320,000,000円 1000.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小曽根 19分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小曽根 16分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 浜 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 服部西町 5分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 服部寿町 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北条町 13分 8,300,000円 110.0 75,455円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 北条町 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 北条町 16分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 服部本町 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 服部元町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 服部寿町 9分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 服部豊町 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2018年第2四半期 服部西町 4分 300,000,000円 1000.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 服部本町 9分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 利倉西 28分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 浜 7分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 服部南町 12分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 服部豊町 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 利倉東 12分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 服部西町 9分 35,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 服部豊町 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 北条町 13分 47,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北条町 15分 90,000,000円 400.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。服部天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

服部天神駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 服部天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

服部天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。