JR吉備線 服部駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR吉備線 服部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR吉備線
駅名 服部
所在地 岡山県 総社市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

服部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、服部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1708件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 1708 in total） 平均価格: 44,980,000円 平均㎡単価: 683,158円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 服部西町 9分 50,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 利倉東 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 利倉東 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 服部本町 7分 150,000,000円 340.0 441,176円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 服部豊町 9分 15,000,000円 60.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上津島 24分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 服部西町 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神立 26分 19,000,000円 430.0 44,186円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 服部豊町 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 服部豊町 8分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 服部豊町 7分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字大窪 6分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北条町 8分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北条町 8分 190,000,000円 780.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 服部寿町 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 服部川 7分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北条町 12分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 利倉 25分 13,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 服部南町 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 服部南町 8分 350,000,000円 720.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 服部寿町 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 服部本町 4分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 服部本町 8分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 穂積 18分 39,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北溝手 2分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西阿曽 30分 7,100,000円 330.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 北条町 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 服部豊町 3分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 服部川 8分 1,700,000円 170.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 服部豊町 8分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 服部西町 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 浜 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 服部豊町 4分 120,000,000円 530.0 226,415円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 服部豊町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水越 20分 180,000,000円 1500.0 120,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南溝手 19分 1,900,000円 260.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北条町 13分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 北条町 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 服部元町 9分 210,000,000円 480.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 服部西町 6分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北条町 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 服部西町 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北条町 15分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大竹 25分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北条町 14分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小曽根 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字服部川 6分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大竹 29分 19,000,000円 860.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 服部川 7分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字大窪 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。服部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

服部駅周辺の不動産市場動向

JR吉備線 服部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

服部駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

総社市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。