大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ中央線 朝潮橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ中央線
駅名 朝潮橋
所在地 大阪府 大阪市港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

朝潮橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、朝潮橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1194件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1194 in total） 平均価格: 26,772,000円 平均㎡単価: 685,644円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 夕凪 6分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 港晴 9分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 夕凪 2分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 池島 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 三先 4分 9,000,000円 45.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 三先 4分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 池島 9分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 三先 7分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 八幡屋 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 八幡屋 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 八幡屋 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 三先 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 港晴 5分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 夕凪 5分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 港晴 12分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 夕凪 6分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 夕凪 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1963年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 港晴 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 田中 9分 140,000,000円 200.0 700,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 港晴 12分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 夕凪 6分 22,000,000円 85.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 磯路 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 池島 9分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 夕凪 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 三先 7分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2019年第2四半期 八幡屋 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 八幡屋 8分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 田中 6分 47,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 八幡屋 15分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 八幡屋 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八幡屋 12分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八幡屋 14分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 田中 4分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 池島 6分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 夕凪 6分 160,000,000円 300.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 磯路 9分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 夕凪 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 三先 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 三先 10分 17,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 田中 5分 7,000,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田中 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 弁天 10分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 弁天 8分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 港晴 10分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田中 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1972年
中古マンション等 2018年第4四半期 三先 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 夕凪 6分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 夕凪 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 港晴 12分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田中 7分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1964年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。朝潮橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

朝潮橋駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ中央線 朝潮橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

朝潮橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。