大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ中央線 朝潮橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ中央線
駅名 朝潮橋
所在地 大阪府 大阪市港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

朝潮橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、朝潮橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1194件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1194 in total） 平均価格: 31,940,000円 平均㎡単価: 825,235円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田中 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 福崎 12分 120,000,000円 990.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 三先 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1984年 SRC 4DK
中古マンション等 2016年第4四半期 三先 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田中 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 港晴 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 三先 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 田中 6分 7,900,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 池島 8分 48,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八幡屋 15分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八幡屋 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 夕凪 2分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1969年
宅地(土地) 2016年第3四半期 八幡屋 15分 7,900,000円 125.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 港晴 6分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 三先 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 港晴 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 三先 9分 8,600,000円 35.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 夕凪 3分 150,000,000円 340.0 441,176円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三先 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 八幡屋 7分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 田中 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 八幡屋 6分 39,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田中 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 夕凪 6分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田中 7分 6,600,000円 45.0 146,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 港晴 9分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 池島 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 田中 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 田中 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 田中 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 田中 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 三先 9分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 池島 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 田中 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第1四半期 八幡屋 5分 52,000,000円 175.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 八幡屋 14分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 田中 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 八幡屋 7分 190,000,000円 330.0 575,758円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 三先 8分 24,000,000円 60.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 夕凪 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 三先 3分 110,000,000円 190.0 578,947円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 港晴 10分 40,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 田中 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 田中 5分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 港晴 9分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 田中 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 夕凪 2分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 港晴 9分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 田中 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 田中 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。朝潮橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

朝潮橋駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ中央線 朝潮橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

朝潮橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。