大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ中央線 朝潮橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ中央線
駅名 朝潮橋
所在地 大阪府 大阪市港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

朝潮橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、朝潮橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1194件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1194 in total） 平均価格: 22,872,000円 平均㎡単価: 663,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田中 8分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田中 2分 8,100,000円 40.0 202,500円/㎡ 1984年 RC、木造
中古マンション等 2012年第2四半期 池島 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 田中 5分 8,400,000円 25.0 336,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 田中 5分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 夕凪 7分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 八幡屋 7分 10,000,000円 35.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 夕凪 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 夕凪 2分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 港晴 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 港晴 8分 48,000,000円 185.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 八幡屋 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 港晴 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 田中 5分 32,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 夕凪 4分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 池島 11分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 港晴 10分 4,100,000円 55.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 池島 11分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 港晴 9分 7,600,000円 40.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 夕凪 7分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 夕凪 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 夕凪 5分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 夕凪 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 池島 11分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 池島 9分 4,100,000円 45.0 91,111円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三先 6分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 港晴 9分 7,500,000円 40.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 田中 9分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 田中 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 田中 9分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 夕凪 4分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 田中 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 夕凪 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 八幡屋 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 田中 3分 9,300,000円 40.0 232,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三先 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 八幡屋 10分 14,000,000円 60.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 石田 8分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 池島 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 三先 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 池島 10分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 夕凪 2分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 池島 11分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田中 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田中 8分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 夕凪 3分 45,000,000円 115.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 夕凪 3分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田中 10分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八幡屋 11分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八幡屋 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。朝潮橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

朝潮橋駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ中央線 朝潮橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

朝潮橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。