大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ中央線 朝潮橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ中央線
駅名 朝潮橋
所在地 大阪府 大阪市港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

朝潮橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、朝潮橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1194件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1194 in total） 平均価格: 34,790,000円 平均㎡単価: 755,511円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三先 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 夕凪 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 弁天 8分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 福崎 18分 360,000,000円 1500.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 磯路 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 夕凪 8分 9,800,000円 45.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 田中 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八幡屋 12分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 池島 7分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三先 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三先 10分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡屋 5分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 夕凪 1分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三先 5分 200,000,000円 250.0 800,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 三先 2分 54,000,000円 75.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 港晴 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地) 2023年第3四半期 三先 2分 61,000,000円 85.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三先 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 港晴 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 田中 8分 18,000,000円 55.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 三先 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 三先 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弁天 11分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 田中 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 夕凪 2分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福崎 13分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田中 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田中 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池島 10分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 夕凪 2分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田中 15分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三先 10分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 池島 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 磯路 11分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三先 4分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡屋 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 夕凪 2分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弁天 9分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡屋 11分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 田中 6分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 4K
中古マンション等 2023年第2四半期 夕凪 2分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 三先 7分 3,900,000円 50.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田中 10分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三先 8分 1,600,000円 30.0 53,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡屋 11分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 夕凪 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 港晴 10分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三先 8分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三先 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1982年
中古マンション等 2023年第2四半期 池島 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。朝潮橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

朝潮橋駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ中央線 朝潮橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

朝潮橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。