JR東海道本線(浜松～岐阜) 木曽川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 木曽川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 木曽川
所在地 愛知県 一宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

木曽川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、木曽川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1886件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1886 in total） 平均価格: 25,906,000円 平均㎡単価: 293,952円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 浅井町江森 30分 11,000,000円 185.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川島松倉町 1分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 木曽川町外割田 11分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 木曽川町黒田 3分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木曽川町黒田 7分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木曽川町黒田 5分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 木曽川町黒田 6分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 川島緑町 1分 7,000,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 島村 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浅井町大日比野 30分 300,000円 220.0 1,364円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木曽川町黒田 14分 39,000,000円 310.0 125,806円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 木曽川町黒田 6分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木曽川町黒田 6分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 川島松倉町 1分 13,000,000円 800.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 川島河田町 1分 8,900,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木曽川町黒田 6分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 木曽川町黒田 4分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 木曽川町門間 19分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 木曽川町黒田 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川島緑町 1分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 木曽川町黒田 7分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木曽川町黒田 13分 2,900,000円 100.0 29,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 笹野 30分 4,500,000円 140.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 木曽川町外割田 16分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光明寺 24分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 木曽川町黒田 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木曽川町門間 26分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 木曽川町黒田 9分 4,100,000円 50.0 82,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 木曽川町黒田 13分 11,000,000円 135.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 木曽川町黒田 2分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 木曽川町黒田 15分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木曽川町黒田 10分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木曽川町黒田 4分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 川島笠田町 1分 2,700,000円 200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大毛 30分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大毛 30分 9,500,000円 160.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木曽川町外割田 12分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 木曽川町里小牧 15分 14,000,000円 350.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大毛 30分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木曽川町門間 25分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木曽川町外割田 15分 51,000,000円 1200.0 42,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木曽川町黒田 5分 290,000,000円 1800.0 161,111円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北方町北方 11分 15,000,000円 420.0 35,714円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 木曽川町黒田 14分 5,000,000円 125.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木曽川町里小牧 21分 6,500,000円 600.0 10,833円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北方町北方 13分 4,000,000円 180.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 木曽川町黒田 6分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木曽川町黒田 1分 250,000,000円 1300.0 192,308円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 木曽川町黒田 4分 12,000,000円 140.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 木曽川町黒田 3分 2,400,000円 50.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。木曽川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

木曽川駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 木曽川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

木曽川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

一宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。