JR東海道本線(浜松～岐阜) 木曽川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 木曽川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 木曽川
所在地 愛知県 一宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

木曽川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、木曽川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1886件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1886 in total） 平均価格: 19,941,000円 平均㎡単価: 245,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 光明寺 25分 8,400,000円 110.0 76,364円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 光明寺 30分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 木曽川町外割田 11分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北方町北方 20分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 木曽川町黒田 6分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 川島緑町 30分 5,300,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大毛 30分 5,400,000円 120.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 木曽川町黒田 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木曽川町黒田 1分 250,000,000円 1300.0 192,308円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 川島松倉町 1分 5,200,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木曽川町黒田 10分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木曽川町黒田 6分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 木曽川町黒田 6分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川島緑町 1分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 木曽川町黒田 2分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大毛 30分 2,000,000円 100.0 20,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 木曽川町黒田 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 木曽川町外割田 11分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 木曽川町黒田 4分 12,000,000円 140.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 木曽川町黒田 3分 2,400,000円 50.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 木曽川町黒田 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 光明寺 30分 22,000,000円 370.0 59,459円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 木曽川町黒田 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川島松倉町 1分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 五坪 20分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2003年 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 木曽川町黒田 3分 720,000円 60.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 木曽川町黒田 4分 730,000円 60.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 木曽川町黒田 6分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 木曽川町黒田 19分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 木曽川町内割田 6分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 笹野 30分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川島渡町 30分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川島河田町 1分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 光明寺 30分 15,000,000円 340.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北方町北方 29分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 木曽川町黒田 6分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木曽川町黒田 10分 32,000,000円 375.0 85,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北方町北方 20分 5,500,000円 185.0 29,730円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北方町曽根 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 北方町北方 14分 9,500,000円 660.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 木曽川町黒田 6分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大毛 23分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浅井町大野 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 木曽川町黒田 13分 1,600,000円 320.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 木曽川町黒田 16分 6,600,000円 460.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 川島松倉町 1分 12,000,000円 1600.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木曽川町黒田 9分 32,000,000円 370.0 86,486円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 木曽川町黒田 8分 4,000,000円 110.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木曽川町黒田 6分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木曽川町黒田 13分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。木曽川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

木曽川駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 木曽川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

木曽川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

一宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。