小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 9551 - 9600 of 10097 in total） 平均価格: 28,451,200円 平均㎡単価: 501,936円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 中津 2分 7,100,000円 135.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中津 2分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中津 2分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中津 2分 7,200,000円 100.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 棚沢 1分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮の里 1分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 妻田北 30分 80,000,000円 480.0 166,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上荻野 1分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上荻野 2分 28,000,000円 470.0 59,574円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 妻田北 30分 17,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 妻田北 30分 860,000円 40.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上荻野 1分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上荻野 1分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上荻野 1分 200,000円 340.0 5,800円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 妻田西 30分 49,000,000円 360.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 妻田西 30分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 恩名 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山際 1分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山際 1分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 山際 1分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 八菅山 2分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 恩名 30分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 山際 1分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 妻田南 23分 63,000,000円 510.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 妻田南 25分 31,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 森の里 1分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 森の里 1分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上依知 1分 3,300,000円 110.0 30,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上依知 1分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 旭町 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 小野 1分 13,000,000円 155.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小野 1分 3,400,000円 115.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小野 1分 8,100,000円 155.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 寿町 12分 150,000,000円 690.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 毛利台 1分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中荻野 1分 34,000,000円 740.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 妻田東 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 妻田東 23分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 妻田東 28分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 妻田東 28分 95,000,000円 750.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 毛利台 30分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 中町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 三田南 30分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 愛甲 30分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 毛利台 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 寿町 9分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 三増 2分 6,100,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三田 1分 120,000,000円 1200.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三田 30分 18,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三田 1分 3,000,000円 175.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。