小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 9651 - 9700 of 10097 in total） 平均価格: 36,366,400円 平均㎡単価: 543,172円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳶尾 1分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金田 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西田原 0分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 飯山 30分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉町 4分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 王子 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 角田 2分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 水引 19分 90,000,000円 290.0 310,345円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 水引 10分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 飯山 30分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 関口 1分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 緑ヶ丘 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 鳶尾 1分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金田 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 泉町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 関口 1分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 温水 30分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 緑ヶ丘 30分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 酒井 30分 18,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 煤ヶ谷 2分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 角田 2分 8,300,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 緑ヶ丘 30分 56,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金田 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 煤ヶ谷 2分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 飯山 1分 54,000,000円 800.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 緑ヶ丘 30分 46,000,000円 350.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 煤ヶ谷 1分 6,200,000円 100.0 62,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 煤ヶ谷 2分 8,000,000円 650.0 12,308円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 水引 14分 58,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 飯山 30分 920,000円 40.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 飯山 1分 61,000,000円 660.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 飯山 30分 6,900,000円 180.0 38,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下川入 1分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 堀西 0分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 恩名 23分 65,000,000円 450.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中津 2分 1,700,000円 35.0 48,571円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 恩名 14分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三田南 30分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南矢名 7分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 半原 2分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 恩名 21分 62,000,000円 470.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 森の里 1分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 戸室 25分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 栄町 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中町 4分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 旭町 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 恩名 15分 470,000,000円 2.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 半原 2分 7,500,000円 590.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中町 6分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2005年 RC オープンフロア
中古マンション等 2007年第4四半期 森の里 1分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。