小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 4201 - 4250 of 10097 in total） 平均価格: 30,011,400円 平均㎡単価: 497,190円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中津 2分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 中津 2分 39,000,000円 720.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 妻田西 30分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 戸田 1分 16,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南町 16分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南町 18分 52,000,000円 270.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 旭町 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 旭町 4分 220,000,000円 570.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 旭町 13分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 旭町 10分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 厚木町 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 中津 1分 770,000円 35.0 22,000円/㎡ RC 2DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 東町 13分 120,000,000円 850.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 中依知 30分 4,300,000円 120.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 中依知 1分 1,100,000円 150.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下荻野 1分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下荻野 1分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下荻野 1分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 及川 30分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 まつかげ台 1分 9,000,000円 330.0 27,273円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 妻田北 30分 200,000,000円 690.0 289,855円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 林 30分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 林 30分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 林 30分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 林 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 下川入 1分 500,000円 85.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮ヶ瀬 2分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 林 30分 1,400,000円 65.0 21,538円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下依知 30分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 下依知 30分 8,300,000円 125.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 棚沢 1分 7,000,000円 135.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 森の里 1分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山際 1分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山際 1分 8,300,000円 100.0 83,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 山際 1分 26,000,000円 360.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上荻野 2分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 上荻野 2分 35,000,000円 2.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 森の里 1分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 森の里 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 三増 2分 5,500,000円 450.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 森の里 1分 9,500,000円 110.0 86,364円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 森の里 1分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 森の里 1分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 森の里 1分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 森の里 1分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 森の里 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上依知 1分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上依知 2分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 妻田東 26分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 三田南 30分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。