小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 4301 - 4350 of 10097 in total） 平均価格: 21,938,000円 平均㎡単価: 371,059円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 半原 2分 1,100,000円 570.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 恩名 15分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 恩名 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中津 2分 6,800,000円 160.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 中津 2分 30,000,000円 480.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下荻野 1分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下荻野 1分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 半原 2分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 岡田 15分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中津 2分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 棚沢 1分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 半原 2分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中津 2分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中津 2分 140,000,000円 1900.0 73,684円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中津 2分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 厚木町 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 恩名 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 三田南 30分 23,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山際 1分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 妻田東 26分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 妻田東 29分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山際 1分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 三田南 30分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 及川 30分 18,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 毛利台 30分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 寿町 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 寿町 6分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 山際 1分 8,400,000円 115.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 中依知 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 三田南 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 妻田東 23分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 旭町 15分 48,000,000円 220.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 林 30分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 恩名 20分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 及川 30分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 林 30分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 林 30分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 栄町 8分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上依知 1分 6,900,000円 115.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上依知 1分 6,500,000円 150.0 43,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 及川 30分 10,000,000円 640.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 中依知 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 水引 16分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 恩名 29分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山際 1分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中荻野 1分 9,300,000円 180.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 妻田南 21分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下古沢 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 妻田北 30分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上荻野 1分 19,000,000円 360.0 52,778円/㎡ 1974年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。