小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 愛甲郡愛川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 9251 - 9300 of 10097 in total） 平均価格: 21,202,000円 平均㎡単価: 281,029円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松枝 15分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 恩名 20分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 妻田東 30分 25,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 妻田東 30分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上荻野 1分 16,000,000円 740.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上荻野 2分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上荻野 2分 3,600,000円 185.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 森の里 1分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 森の里 1分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上荻野 1分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中津 2分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 半原 2分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 半原 2分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山際 1分 76,000,000円 1400.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 戸室 26分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 妻田北 30分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 半原 2分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 元町 13分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 半原 2分 5,000,000円 115.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 半原 2分 1,000,000円 230.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 半原 2分 2,500,000円 135.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 半原 2分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 戸室 29分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中津 2分 4,000,000円 125.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中津 2分 4,900,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中津 2分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中津 2分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中津 2分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中津 2分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中津 2分 15,000,000円 690.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中津 2分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 森の里 1分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1988年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 戸室 19分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山際 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 戸室 22分 60,000,000円 590.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上依知 1分 5,600,000円 145.0 38,621円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山際 1分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山際 1分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三田 1分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日台 2分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日台 2分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 三田 1分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 毛利台 30分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日台 2分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 寿町 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 まつかげ台 1分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三田 1分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日台 2分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 中依知 30分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 中津 2分 40,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

愛甲郡愛川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。