小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 愛甲郡愛川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 9301 - 9350 of 10097 in total） 平均価格: 37,624,000円 平均㎡単価: 900,111円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下荻野 1分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 酒井 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田代 2分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 温水 23分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 金田 30分 5,600,000円 70.0 80,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 角田 2分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 緑ヶ丘 30分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 温水 30分 18,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒井 30分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 泉町 1分 210,000,000円 280.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 泉町 1分 140,000,000円 190.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 田村町 14分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 緑ヶ丘 30分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 角田 2分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 角田 2分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 角田 2分 50,000,000円 830.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 角田 2分 17,000,000円 400.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 角田 2分 17,000,000円 400.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 田村町 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田代 2分 9,500,000円 120.0 79,167円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯山 1分 22,000,000円 700.0 31,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯山 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯山 30分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯山 1分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 温水西 30分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田村町 9分 63,000,000円 130.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 みはる野 1分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 温水西 30分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 田村町 13分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 温水西 30分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 水引 11分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯山 30分 21,000,000円 440.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳶尾 1分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 金田 29分 130,000,000円 1600.0 81,250円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 水引 15分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯山 1分 8,600,000円 190.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 温水西 30分 25,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯山 1分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 金田 30分 50,000,000円 690.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長谷 1分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯山 1分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 金田 30分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 金田 25分 220,000,000円 1700.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯山 30分 8,600,000円 580.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 飯山 1分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 温水 30分 100,000,000円 1000.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 金田 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 金田 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 飯山 30分 16,000,000円 660.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 飯山 1分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

愛甲郡愛川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。