大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 5651 - 5700 of 14689 in total） 平均価格: 95,884,000円 平均㎡単価: 1,245,435円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜台 1分 2,200,000円 125.0 17,600円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜台 0分 91,000,000円 280.0 325,000円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地) 2019年第4四半期 下田町 19分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 下田町 13分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上之宮町 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宮本町 4分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 日吉本町 2分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 内田橋 3分 5,000,000円 80.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 内田橋 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 富士見町 10分 4,000,000円 90.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 上本町 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2019年第4四半期 京町堀 9分 88,000,000円 85.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 岩本町 2分 170,000,000円 75.0 2,266,667円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宮本町 8分 550,000,000円 1200.0 458,333円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 日吉本町 9分 190,000,000円 970.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下田町 15分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 岩本町 2分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2006年 SRC 1DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 山越 11分 8,500,000円 100.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 日吉本町 10分 130,000,000円 185.0 702,703円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 日吉本町 10分 48,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 日吉本町 8分 34,000,000円 55.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下落合 5分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 京町堀 4分 1,600,000,000円 920.0 1,739,130円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 備後町 5分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字白鍬 29分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 岩本町 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 日吉本町 11分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 岩本町 4分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大字神田 28分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山越 13分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 寺崎町 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 山越 16分 8,500,000円 100.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 吉藤 30分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下田町 16分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下田町 19分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 岩本町 4分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下田町 20分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 吉藤 29分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 岩本町 3分 500,000,000円 120.0 4,166,667円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 元桜田町 4分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上峰 16分 110,000,000円 700.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南久宝寺町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 山越 8分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 下落合 5分 40,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 姫原 18分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 岩本町 3分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 南本町 1分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字大久保領家 30分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南本町 0分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大和町 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1990年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。