大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 5701 - 5750 of 14689 in total） 平均価格: 30,450,000円 平均㎡単価: 584,724円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 八王子 30分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 内田橋 7分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 上峰 22分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字神田 26分 49,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字白鍬 26分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 山越 13分 4,700,000円 135.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大和町 9分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字神田 21分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 上本町 1分 5,100,000円 10.0 510,000円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第4四半期 宮本町 7分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 下田町 20分 42,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 市川大門 9分 2,700,000円 200.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 宮本町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 南久宝寺町 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山越 12分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1970年
中古マンション等 2019年第4四半期 宮本町 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山之内 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山之内 6分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 安土町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大和町 6分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 北久宝寺町 1分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 八王子 28分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 八王子 16分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 博労町 5分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南久宝寺町 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 上十条 12分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 内田橋 4分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 二俣町二俣 15分 5,500,000円 120.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 二俣町二俣 1分 1,700,000円 60.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 内田橋 6分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 内田橋 4分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 日吉本町 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 日吉本町 12分 32,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 日吉本町 6分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 日吉本町 6分 90,000,000円 200.0 450,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 内田橋 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新中里 18分 1,800,000円 40.0 45,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 下田町 19分 90,000,000円 350.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 南本町 2分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 内田橋 5分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 内田橋 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 山之内 5分 74,000,000円 155.0 477,419円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 北山町 6分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 山越 13分 23,000,000円 260.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字神田 21分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字神田 20分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字白鍬 30分 5,800,000円 85.0 68,235円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上峰 11分 90,000,000円 660.0 136,364円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字神田 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 山東 19分 1,700,000円 95.0 17,895円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。