大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 6201 - 6250 of 14689 in total） 平均価格: 136,136,000円 平均㎡単価: 1,011,197円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町東 8分 79,000,000円 175.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町東 10分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町東 10分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町東 1分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 本町橋 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西本町 4分 560,000,000円 310.0 1,806,452円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 西本町 1分 35,000,000円 55.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 西本町 2分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西本町 3分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町西 7分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2019年第1四半期 本藤沢 13分 4,800,000円 370.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 材木町 7分 3,900,000,000円 750.0 5,200,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 藤沢 6分 41,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤沢 0分 90,000,000円 195.0 461,538円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤沢 14分 68,000,000円 440.0 154,545円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 材木町 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 東心斎橋 2分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東神田 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 東神田 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 東神田 6分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東神田 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 東長戸 25分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東長戸 28分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 菊住 6分 48,000,000円 195.0 246,154円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 東高津町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 菊住 6分 96,000,000円 270.0 355,556円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2019年第1四半期 花の木 8分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 桜丘 17分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桜丘 14分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桜丘 14分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 船明 30分 3,000,000円 370.0 8,108円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 船明 30分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 船明 30分 8,500,000円 680.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 船明 30分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 氷川町 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 氷川町 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 羽鳥 18分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 浅香 11分 180,000,000円 1200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 清水町 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 清水町 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 清水町 5分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 筆ケ崎町 8分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 瓦町 4分 610,000,000円 490.0 1,244,898円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 瓦町 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 瓦町 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 立売堀 4分 89,000,000円 115.0 773,913円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 白旗 12分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 白旗 15分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2019年
中古マンション等 2019年第1四半期 白旗 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 相生町 3分 24,000,000円 260.0 930,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。