大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 6251 - 6300 of 14689 in total） 平均価格: 42,242,600円 平均㎡単価: 1,142,739円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 稲荷 18分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 相生町 3分 6,900,000円 110.0 62,727円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 矢崎町 9分 90,000,000円 390.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町東 10分 200,000,000円 220.0 909,091円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜丘 14分 26,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜丘 16分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西本町 4分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 船明 30分 2,300,000円 130.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 浮島町 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜丘 14分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西本町 2分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 春野町気田 2分 390,000円 260.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 稲荷台 9分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1986年 RC 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日吉本町 3分 110,000,000円 140.0 785,714円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本藤沢 9分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東神田 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本藤沢 18分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 綱島西 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 春野町気田 2分 1,500,000円 990.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 春野町気田 2分 540,000円 360.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 蟹ケ谷 28分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 船明 30分 8,000,000円 440.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町 3分 94,000,000円 155.0 606,452円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 藤沢 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 神田富山町 3分 200,000,000円 85.0 24,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町 5分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町 6分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 白旗 15分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 矢崎町 14分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 豊 4分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町西 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 本町 9分 57,000,000円 175.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町 8分 80,000,000円 125.0 640,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 稲荷 18分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 明治 10分 7,500,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町 8分 72,000,000円 125.0 576,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 神田須田町 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 木屋町 4分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 9分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 綱島西 13分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 瓦町 2分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 遠里小野 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町西 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町 3分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町 6分 74,000,000円 130.0 569,231円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 靱本町 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 花の木 9分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町西 14分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。