大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 13751 - 13800 of 14689 in total） 平均価格: 31,592,000円 平均㎡単価: 613,164円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 上本町西 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大和町 5分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 博労町 6分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吉藤 26分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1964年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吉藤 30分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山越町 0分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字神田 23分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字神田 20分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 城南 19分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 山越 14分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 宮本町 7分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 対中町 3分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 北久宝寺町 4分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 北久宝寺町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 市川大門 5分 7,900,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南町 16分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 博労町 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 上峰 19分 20,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 みその台 11分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 久太郎町 3分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山越 16分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 元桜田町 6分 31,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上峰 22分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 二俣町二俣 15分 2,600,000円 95.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 二俣町二俣 6分 8,000,000円 135.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南本町 0分 110,000,000円 35.0 3,142,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 上本町西 7分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平子 11分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 対中町 4分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山之内 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 双葉町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 丸の内町 7分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字白鍬 30分 72,000,000円 500.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字白鍬 28分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字白鍬 30分 140,000,000円 880.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 北久宝寺町 4分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大庭 30分 34,000,000円 320.0 106,250円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 北久宝寺町 3分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上汐 4分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南本町 1分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字白鍬 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字白鍬 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大和町 4分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 山東 22分 6,500,000円 130.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山東 28分 14,000,000円 430.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 博労町 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 博労町 5分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 山東 19分 20,000,000円 340.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 味原本町 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 山越 12分 180,000,000円 1300.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。