大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 13851 - 13900 of 14689 in total） 平均価格: 91,928,000円 平均㎡単価: 1,244,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊 11分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊 10分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 双葉町 4分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上之宮町 5分 150,000,000円 350.0 428,571円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 稲荷 17分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 筆ケ崎町 6分 300,000,000円 710.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 4分 430,000,000円 200.0 2,150,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 北久宝寺町 4分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第3四半期 双葉町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 3分 1,600,000,000円 450.0 3,555,556円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2007年第3四半期 稲荷 21分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上之宮町 9分 150,000,000円 350.0 428,571円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浅香 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東長戸 26分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字白鍬 30分 140,000,000円 880.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字白鍬 28分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南本町 1分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字白鍬 30分 72,000,000円 500.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字白鍬 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字白鍬 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東長戸 30分 69,000,000円 890.0 77,528円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 羽鳥 16分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 羽鳥 21分 34,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 羽鳥 18分 51,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 吉藤 26分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 仲宿 8分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 二俣町二俣 10分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 二俣町二俣 11分 99,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 二俣町二俣 16分 9,800,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 二俣町二俣 17分 14,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 稲荷 18分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字白鍬 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 稲荷台 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 南久宝寺町 4分 310,000,000円 280.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 博労町 6分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 博労町 5分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 博労町 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 稲荷 18分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 岩本町 0分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 岩本町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西富 11分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 内田橋 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 本町 5分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 本町 2分 59,000,000円 90.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 山越 12分 180,000,000円 1300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山越 14分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 石ケ辻町 2分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 上十条 11分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 杉本 6分 89,000,000円 360.0 247,222円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。