大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 13951 - 14000 of 14689 in total） 平均価格: 48,004,000円 平均㎡単価: 1,327,837円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南本町 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山之内元町 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 2分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 八王子 21分 40,000,000円 410.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字白鍬 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字白鍬 28分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八王子 19分 8,500,000円 95.0 89,474円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字神田 19分 88,000,000円 970.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 立売堀 4分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 稲荷 20分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八王子 18分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 外山 7分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮本町 7分 250,000,000円 530.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 稲荷 22分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字神田 25分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 八王子 28分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 姫原 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 春野町堀之内 2分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 山越 6分 16,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本町東 10分 44,000,000円 125.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 稲荷 18分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 萱町 3分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 遠里小野 7分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 北久宝寺町 4分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 北久宝寺町 3分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 上峰 13分 15,000,000円 160.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 北久宝寺町 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 淡路町 8分 240,000,000円 115.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山之内 4分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字神田 25分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山之内 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山之内 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 内田橋 3分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 内田橋 7分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山之内 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 稲荷 18分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本町 3分 18,000,000円 185.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東長戸 26分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 豊 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 豊 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下落合 8分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山之内 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下落合 10分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 稲荷 23分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 稲荷 23分 23,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下落合 10分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西富 19分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西本町 3分 330,000,000円 40.0 8,250,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西本町 1分 160,000,000円 150.0 1,066,667円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 宮本町 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。