大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 14101 - 14150 of 14689 in total） 平均価格: 104,942,000円 平均㎡単価: 1,463,574円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上之宮町 4分 190,000,000円 260.0 730,769円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北久宝寺町 4分 310,000,000円 150.0 2,066,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 宮本町 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 宮本町 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 西が丘 0分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 久太郎町 3分 7,200,000円 40.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 千年 19分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 西本町 4分 64,000,000円 250.0 256,000円/㎡ 1990年 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 双葉町 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 北久宝寺町 0分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上峰 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上峰 14分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 久太郎町 2分 520,000,000円 210.0 25,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 内田橋 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 瓦町 0分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 下落合 10分 38,000,000円 95.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 久太郎町 0分 550,000,000円 180.0 3,055,556円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 上本町 0分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 大手通 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下落合 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 博労町 5分 290,000,000円 175.0 1,657,143円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 瓦町 2分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字神田 20分 16,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 味原本町 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 備後町 2分 300,000,000円 175.0 1,714,286円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 円阿弥 24分 55,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 明治 8分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 遠里小野 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 南久宝寺町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 明治 8分 140,000,000円 660.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字神田 20分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 豊 5分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 清水町 9分 130,000,000円 340.0 382,353円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字神田 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 上本町 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 石ケ辻町 0分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 上峰 11分 42,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 鈴谷 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 鈴谷 9分 120,000,000円 690.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字白鍬 30分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 瓦町 4分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第4四半期 北久宝寺町 0分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南久宝寺町 6分 1,700,000,000円 820.0 2,073,171円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 宮本町 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 浮島町 3分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 清水町 8分 31,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 岩本町 4分 35,000,000円 75.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上十条 14分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 八王子 20分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 小橋町 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。