大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 14151 - 14200 of 14689 in total） 平均価格: 115,952,000円 平均㎡単価: 1,088,650円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第4四半期 桜台 4分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字神田 25分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 清水町 8分 31,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山之内 4分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 西本町 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山之内 3分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 菊住 3分 27,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 桜丘 14分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 菊住 3分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 瓦町 3分 480,000,000円 115.0 4,173,913円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字在家 30分 29,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山之内 5分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 宮本町 6分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山之内元町 6分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 菊住 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 RC 4DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 鳥栖 6分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山之内 3分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 久太郎町 3分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字大久保領家 30分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字大久保領家 30分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 豊 9分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 下落合 6分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北久宝寺町 3分 520,000,000円 160.0 3,250,000円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南本町 2分 1,000,000,000円 300.0 3,333,333円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 北久宝寺町 0分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字上大久保 25分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 大字上大久保 26分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 大字上大久保 26分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字上大久保 23分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下落合 6分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 瓦町 4分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2006年第4四半期 内田橋 3分 26,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 本町 4分 47,000,000円 110.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北山町 9分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 浮島町 6分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 浮島町 3分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 浮島町 0分 4,600,000円 55.0 83,636円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 瓦町 2分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第4四半期 浮島町 3分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 菊住 3分 43,000,000円 190.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 備後町 4分 600,000,000円 330.0 1,818,182円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 瓦町 5分 1,900,000,000円 660.0 2,878,788円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 本町 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 杉本 4分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 鈴谷 11分 70,000,000円 380.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 鈴谷 10分 11,000,000円 45.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 本町東 6分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 鎗屋町 6分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 本町西 9分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 宮本町 9分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。