大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 14689 in total） 平均価格: 37,270,000円 平均㎡単価: 602,968円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 木屋町 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 中央 9分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 細工谷 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 石ケ辻町 6分 90,000,000円 95.0 947,368円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山之内 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 姫原 18分 130,000,000円 1200.0 108,333円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 矢崎町 14分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下落合 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宮本町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西本町 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 内田橋 2分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西本町 2分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地) 2021年第4四半期 山越 14分 7,300,000円 100.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 内田橋 2分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小橋町 5分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 宮本町 2分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 山越 7分 20,000,000円 250.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 宮本町 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 内田橋 5分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 内田橋 4分 88,000,000円 150.0 586,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白旗 13分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白旗 12分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 内田橋 6分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 内田橋 4分 36,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 内田橋 4分 9,500,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字神田 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上本町 7分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 上本町 2分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白旗 16分 46,000,000円 350.0 131,429円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上本町 2分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1984年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 上本町 1分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 筆ケ崎町 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上本町 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上本町 2分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白旗 15分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 内田橋 5分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字神田 23分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 筆ケ崎町 7分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上十条 11分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 2分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 瓦町 5分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 筆ケ崎町 5分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 筆ケ崎町 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 筆ケ崎町 5分 74,000,000円 95.0 778,947円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西富 13分 79,000,000円 145.0 544,828円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 2分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 瓦町 6分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 4分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 2分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。