大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 3501 - 3550 of 14689 in total） 平均価格: 36,178,400円 平均㎡単価: 1,012,146円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 日吉本町 4分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1968年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 白旗 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢崎町 8分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 4分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 白旗 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町西 10分 63,000,000円 245.0 257,143円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 白旗 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 姫原 19分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 備後町 6分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本町橋 5分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 白旗 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年
中古マンション等 2021年第4四半期 双葉町 7分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大和町 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 筆ケ崎町 8分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 清水町 2分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 清水町 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町 4分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 5分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 5分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 日吉本町 4分 46,000,000円 160.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 清水町 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 博労町 5分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 西本町 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 清水町 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 市川大門 11分 110,000円 360.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西本町 2分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2005年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 筆ケ崎町 8分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大和町 5分 55,000,000円 60.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 6分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉本町 11分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉本町 10分 79,000,000円 120.0 658,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 8分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 市川大門 11分 110,000円 370.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 博労町 7分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大和町 5分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 常盤町 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 日吉本町 4分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 清水町 4分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 筆ケ崎町 8分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮本町 2分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新町 7分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字白鍬 29分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字白鍬 29分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上本町 1分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第4四半期 上本町 1分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大和町 8分 110,000,000円 150.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水町 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。