大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 4601 - 4650 of 14689 in total） 平均価格: 45,672,000円 平均㎡単価: 638,383円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山越 12分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南久宝寺町 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大久保領家 30分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字白鍬 29分 8,800,000円 145.0 60,690円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 鴨川 30分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 船明 30分 8,000,000円 460.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 船明 30分 9,000,000円 420.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 神田須田町 1分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜丘 16分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳥栖 8分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 立売堀 4分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜丘 17分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 立売堀 6分 560,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本藤沢 10分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西富 20分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 清水町 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花の木 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 白旗 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 瓦町 4分 280,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 西が丘 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 白旗 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 菊住 7分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 白旗 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 浮島町 4分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西本町 3分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 藤沢 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西本町 3分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 稲荷台 9分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東長戸 30分 11,000,000円 130.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 清水町 4分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花の木 8分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 5分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 8分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2K
中古マンション等 2021年第1四半期 清水町 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 矢崎町 16分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 2分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 浮島町 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 神田須田町 1分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2004年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。