大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 4701 - 4750 of 14689 in total） 平均価格: 62,626,000円 平均㎡単価: 2,734,810円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 東高津町 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 清水町 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 清水町 5分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 清水町 3分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 石ケ辻町 5分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 1分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 稲荷 20分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 本町東 5分 80,000,000円 210.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町東 3分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町東 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 阿波座 3分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 1989年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 9分 72,000,000円 165.0 436,364円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 細工谷 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 6分 61,000,000円 120.0 508,333円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 豊 12分 21,000,000円 230.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 神田東松下町 1分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 本町 6分 43,000,000円 125.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西本町 4分 130,000,000円 110.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西桜町 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤沢 15分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 瓦町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 豊 4分 22,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷町 30分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 瓦町 2分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 浮島町 4分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東神田 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東神田 5分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2012年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東神田 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 清水町 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鶴田 12分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 矢崎町 8分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 氷川町 8分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 阿波座 4分 93,000,000円 60.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 2分 300,000,000円 290.0 1,034,483円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 3分 380,000,000円 450.0 844,444円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 豊 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 清水町 6分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 阿波座 3分 100,000,000円 75.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 神田須田町 3分 570,000,000円 110.0 50,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 豊 7分 75,000,000円 280.0 267,857円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 鈴谷 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鈴谷 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鈴谷 13分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 0分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 白旗 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 綱島西 10分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浅香 12分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 淡路町 6分 120,000,000円 90.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 稲荷台 9分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1986年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。