大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 4801 - 4850 of 14689 in total） 平均価格: 46,066,000円 平均㎡単価: 3,561,202円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 西本町 4分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤沢 9分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤沢 11分 32,000,000円 430.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 遠里小野 7分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ 1975年 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 靱本町 4分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 4分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 明治 10分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 4分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 白旗 14分 66,000,000円 380.0 173,684円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鴨川 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 筆ケ崎町 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 船明 30分 3,400,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 豊 6分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 瓦町 6分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鳥栖 8分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 瓦町 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 東長戸 23分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鵠沼神明 14分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 浅香 12分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 筆ケ崎町 8分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 清水町 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鵠沼神明 7分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 本町 5分 41,000,000円 95.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 清水町 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 本町東 5分 130,000,000円 390.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 神田須田町 3分 210,000,000円 40.0 56,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 鈴谷 13分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 鈴谷 12分 37,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 杉本 6分 94,000,000円 100.0 940,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 杉本 7分 1,600,000円 35.0 45,714円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 本町西 14分 53,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 藤沢 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 鈴谷 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桜丘 16分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 神田須田町 3分 280,000,000円 35.0 76,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 矢崎町 6分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 4分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西が丘 14分 47,000,000円 70.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 東神田 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 本町東 10分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 東神田 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 4分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石ケ辻町 8分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 本町橋 5分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 矢崎町 8分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 駈上 6分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1980年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。