東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 本郷三丁目
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本郷三丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本郷三丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 975件（Displaying property transactions 551 - 600 of 975 in total） 平均価格: 164,440,000円 平均㎡単価: 2,561,770円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 7分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 3分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 3分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 3分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 4分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 3分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 本郷 7分 140,000,000円 125.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本郷 2分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 本郷 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 本郷 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 湯島 12分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1969年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本郷 3分 410,000,000円 125.0 3,280,000円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2016年第2四半期 本郷 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 本郷 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 本郷 5分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 本郷 6分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 本郷 6分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 本郷 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 本郷 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 本郷 3分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 本郷 4分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 本郷 7分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本郷 2分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 本郷 2分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 本郷 2分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 本郷 4分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 本郷 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2016年第1四半期 本郷 4分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 本郷 3分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 本郷 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 本郷 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 本郷 3分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 本郷 3分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 本郷 5分 2,300,000,000円 640.0 3,593,750円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 本郷 7分 1,700,000,000円 280.0 6,071,429円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2016年第1四半期 本郷 7分 120,000,000円 110.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 本郷 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 本郷 7分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 本郷 5分 780,000,000円 270.0 29,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 本郷 3分 310,000,000円 125.0 2,480,000円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地) 2015年第4四半期 本郷 6分 52,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 本郷 4分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 本郷 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 本郷 4分 100,000,000円 115.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本郷 6分 680,000,000円 230.0 2,956,522円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 本郷 7分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 本郷 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本郷 7分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本郷三丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本郷三丁目駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本郷三丁目駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。