東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 本郷三丁目
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本郷三丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本郷三丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 975件（Displaying property transactions 451 - 500 of 975 in total） 平均価格: 121,860,000円 平均㎡単価: 2,479,422円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 本郷 6分 270,000,000円 330.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本郷 5分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本郷 4分 200,000,000円 210.0 952,381円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 本郷 6分 110,000,000円 115.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 本郷 4分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2015年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 本郷 3分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 本郷 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 本郷 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 本郷 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 本郷 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 本郷 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 本郷 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 本郷 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 本郷 4分 100,000,000円 80.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 湯島 5分 2,100,000,000円 420.0 5,000,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 本郷 3分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 本郷 6分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 本郷 2分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本郷 5分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 本郷 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 本郷 6分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 本郷 7分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 本郷 4分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 本郷 7分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 本郷 5分 91,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 本郷 3分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 本郷 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 本郷 2分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本郷 5分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本郷 4分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本郷 6分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 本郷 6分 68,000,000円 50.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 本郷 4分 85,000,000円 55.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本郷 4分 880,000,000円 310.0 2,838,710円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 本郷 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 本郷 5分 180,000,000円 130.0 1,384,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 本郷 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 本郷 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 本郷 7分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 本郷 6分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 本郷 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 本郷 7分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 本郷 5分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 本郷 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 本郷 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 本郷 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 本郷 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本郷 5分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本郷 4分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 本郷 6分 74,000,000円 85.0 8,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本郷三丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本郷三丁目駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本郷三丁目駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。