東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 本郷三丁目
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本郷三丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本郷三丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 975件（Displaying property transactions 351 - 400 of 975 in total） 平均価格: 66,940,000円 平均㎡単価: 1,966,563円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 本郷 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 本郷 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 本郷 3分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 本郷 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2020年第3四半期 本郷 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 本郷 4分 250,000,000円 135.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 本郷 3分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 本郷 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 本郷 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 本郷 7分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 本郷 2分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 本郷 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 本郷 6分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 本郷 3分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 本郷 8分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2018年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 本郷 3分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 本郷 5分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 1999年 RC 1R
宅地(土地) 2020年第1四半期 本郷 6分 120,000,000円 115.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本郷 3分 700,000,000円 185.0 3,783,784円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本郷 5分 150,000,000円 45.0 3,333,333円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本郷 4分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 1961年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 本郷 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本郷 4分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 本郷 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本郷 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本郷 3分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 本郷 4分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1997年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 本郷 6分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 本郷 5分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本郷 2分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本郷 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本郷 2分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本郷 7分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 本郷 5分 58,000,000円 60.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 本郷 7分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 本郷 3分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 本郷 5分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 本郷 5分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 本郷 7分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 本郷 5分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 本郷 4分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 本郷 2分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 本郷 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 本郷 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 本郷 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 本郷 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 本郷 6分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 本郷 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 本郷 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2011年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 本郷 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2003年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本郷三丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本郷三丁目駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本郷三丁目駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。