JR根岸線 本郷台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 本郷台
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本郷台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本郷台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2523件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 2523 in total） 平均価格: 44,481,800円 平均㎡単価: 684,536円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 本郷台 19分 55,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小山台 18分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 公田町 14分 10,000,000円 110.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 公田町 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 長沼町 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 公田町 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 中野町 18分 700,000円 15.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 公田町 30分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 桂台南 30分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 飯島町 30分 390,000円 20.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 中野町 21分 5,700,000円 125.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 飯島町 25分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中野町 26分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 鍛冶ケ谷 21分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鍛冶ケ谷 18分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 長沼町 21分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 桂台西 0分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 飯島町 25分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 飯島町 25分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鍛冶ケ谷町 19分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 小菅ケ谷 4分 650,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 飯島町 25分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 飯島町 19分 31,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 桂町 12分 120,000,000円 400.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 小菅ケ谷 20分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 小菅ケ谷 20分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 飯島町 25分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 飯島町 25分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 桂町 13分 13,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 小菅ケ谷 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 小菅ケ谷 0分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 小菅ケ谷 0分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2003年 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 飯島町 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 飯島町 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 飯島町 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 飯島町 20分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本郷台 18分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 公田町 15分 27,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 公田町 30分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本郷台 14分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本郷台 11分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 桂台西 25分 53,000,000円 195.0 271,795円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 桂台西 25分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 小山台 21分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 飯島町 16分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 飯島町 28分 32,000,000円 340.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 元大橋 15分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 公田町 0分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1975年 3DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 小山台 19分 30,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 下倉田町 0分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本郷台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本郷台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本郷台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市戸塚区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。