JR根岸線 本郷台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 本郷台
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本郷台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本郷台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2523件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 2523 in total） 平均価格: 33,224,000円 平均㎡単価: 461,670円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小山台 20分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 公田町 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 小菅ケ谷 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 飯島町 19分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 飯島町 28分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小菅ケ谷 13分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小菅ケ谷 14分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小菅ケ谷 9分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小菅ケ谷 10分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小菅ケ谷 16分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 公田町 18分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 公田町 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 公田町 20分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長沼町 26分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長沼町 26分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 柏陽 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 中野町 19分 48,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桂台中 29分 81,000,000円 530.0 152,830円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桂台南 30分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中野町 23分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中野町 15分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 飯島町 19分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 飯島町 19分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 桂台西 30分 39,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 飯島町 19分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下倉田町 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 下倉田町 21分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 笠間 5分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 飯島町 20分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小菅ケ谷 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 小菅ケ谷 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下倉田町 29分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2008年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下倉田町 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 下倉田町 30分 40,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本郷台 24分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小菅ケ谷 16分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 飯島町 23分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 長沼町 27分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 犬山町 30分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 桂台東 30分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 本郷台 20分 39,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本郷台 14分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小菅ケ谷 10分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 小菅ケ谷 24分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小山台 20分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 中野町 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 中野町 14分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 小菅ケ谷 9分 110,000,000円 430.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 公田町 15分 24,000,000円 270.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鍛冶ケ谷 16分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本郷台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本郷台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本郷台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。