JR根岸線 本郷台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 本郷台
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本郷台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本郷台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2523件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 2523 in total） 平均価格: 38,512,000円 平均㎡単価: 606,511円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鍛冶ケ谷町 23分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 公田町 16分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 公田町 11分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 公田町 16分 120,000,000円 570.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 岩瀬 21分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 小菅ケ谷 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 公田町 18分 20,000,000円 230.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小菅ケ谷 14分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桂台中 30分 70,000,000円 220.0 318,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本郷台 11分 68,000,000円 155.0 438,710円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桂台西 24分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 公田町 15分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鍛冶ケ谷 16分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鍛冶ケ谷 21分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 公田町 15分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 公田町 16分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 小菅ケ谷 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 公田町 13分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中野町 13分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 本郷台 23分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鍛冶ケ谷町 16分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 本郷台 28分 33,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 公田町 19分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 公田町 21分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 本郷台 15分 48,000,000円 190.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鍛冶ケ谷町 20分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 飯島町 30分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 飯島町 16分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 本郷台 16分 50,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鍛冶ケ谷町 20分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桂台東 30分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小山台 23分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小菅ケ谷 10分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小菅ケ谷 13分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 桂町 15分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 飯島町 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 飯島町 24分 6,500,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 飯島町 26分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 飯島町 30分 6,100,000円 80.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 飯島町 30分 240,000,000円 2.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 飯島町 26分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 飯島町 26分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 飯島町 26分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 飯島町 26分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 飯島町 29分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 飯島町 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桂台北 29分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 飯島町 25分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 下倉田町 28分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 小菅ケ谷 13分 2,000,000円 50.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本郷台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本郷台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本郷台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。