JR根岸線 本郷台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 本郷台
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本郷台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本郷台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2523件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2523 in total） 平均価格: 40,410,000円 平均㎡単価: 677,779円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 桂台西 30分 26,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鍛冶ケ谷 12分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中野町 20分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本郷台 21分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本郷台 13分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本郷台 11分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小山台 19分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 飯島町 23分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 公田町 16分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 長沼町 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 小菅ケ谷 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 公田町 25分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 笠間 16分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 柏陽 9分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 桂町 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本郷台 16分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 亀井町 21分 190,000,000円 2.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本郷台 10分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 亀井町 21分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 小菅ケ谷 16分 350,000,000円 95.0 3,684,211円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 本郷台 25分 31,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 本郷台 19分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 小菅ケ谷 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 飯島町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小菅ケ谷 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小菅ケ谷 13分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鍛冶ケ谷 19分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鍛冶ケ谷 19分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鍛冶ケ谷 19分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小菅ケ谷 19分 15,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小菅ケ谷 8分 45,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小菅ケ谷 14分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小菅ケ谷 23分 81,000,000円 770.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 下倉田町 25分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小山台 21分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中野町 26分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中野町 20分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小山台 21分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桂台東 29分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 公田町 10分 14,000,000円 60.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 公田町 13分 1,800,000円 35.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 戸塚町 30分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日野南 18分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 公田町 11分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 長沼町 28分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 本郷台 15分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 鍛冶ケ谷 15分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小菅ケ谷 11分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷台 24分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中野町 23分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本郷台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本郷台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 本郷台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本郷台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。