東京メトロ南北線 本駒込駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ南北線 本駒込駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ南北線
駅名 本駒込
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本駒込駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本駒込駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 923件（Displaying property transactions 101 - 150 of 923 in total） 平均価格: 61,772,000円 平均㎡単価: 1,601,720円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 千駄木 6分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本駒込 3分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向丘 3分 250,000,000円 55.0 4,545,455円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 2分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 2分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 2分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 千駄木 11分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 向丘 3分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 本駒込 7分 50,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 2分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 2分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 3分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1993年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 7分 79,000,000円 60.0 1,316,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1993年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 2分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 向丘 4分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 1分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 6分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千駄木 7分 92,000,000円 155.0 593,548円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千駄木 8分 96,000,000円 55.0 1,745,455円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 1分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 2分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 向丘 7分 65,000,000円 45.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 5分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 10分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 1分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2004年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 向丘 8分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 2分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 12分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 12分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 10分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 11分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 8分 200,000,000円 155.0 1,290,323円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 向丘 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 1分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 9分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 9分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本駒込 4分 84,000,000円 50.0 1,680,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千駄木 10分 96,000,000円 55.0 1,745,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本駒込 5分 140,000,000円 135.0 1,037,037円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本駒込 1分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本駒込 4分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本駒込 5分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本駒込 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 本駒込 1分 8,100,000円 20.0 405,000円/㎡ 1993年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本駒込駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本駒込駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ南北線 本駒込駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本駒込駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。