阪和線(天王寺～和歌山) 杉本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 杉本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 杉本町
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

杉本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、杉本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 488件（Displaying property transactions 51 - 100 of 488 in total） 平均価格: 34,740,000円 平均㎡単価: 637,610円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 山之内 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 杉本 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 山之内 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 杉本 4分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山之内 5分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 遠里小野 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 遠里小野 7分 2,300,000円 35.0 65,714円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 遠里小野 6分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山之内 8分 2,600,000円 40.0 65,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 山之内 5分 100,000,000円 340.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 山之内 4分 50,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山之内 3分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山之内 10分 2,600,000円 30.0 86,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 杉本 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 遠里小野 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 山之内 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 遠里小野 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山之内 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 山之内 3分 74,000,000円 260.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山之内 10分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1968年 ブロック造
中古マンション等 2022年第1四半期 山之内 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 杉本 4分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 山之内 6分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 杉本 5分 40,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山之内 5分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 山之内 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山之内 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 杉本 10分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山之内元町 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 遠里小野 6分 5,300,000円 30.0 176,667円/㎡ 1975年 鉄骨造 2K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山之内元町 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山之内 5分 210,000,000円 650.0 323,077円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山之内 6分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 遠里小野 6分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 我孫子 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 山之内 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山之内元町 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 遠里小野 6分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1975年 鉄骨造 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 杉本 2分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山之内 10分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 遠里小野 7分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1975年 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山之内元町 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 杉本 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山之内 10分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1968年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 杉本 6分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山之内 3分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 我孫子 9分 50,000,000円 170.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山之内 2分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山之内 7分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山之内 3分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。杉本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

杉本町駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 杉本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

杉本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。