阪和線(天王寺～和歌山) 杉本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 杉本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 杉本町
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

杉本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、杉本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 488件（Displaying property transactions 251 - 300 of 488 in total） 平均価格: 41,560,000円 平均㎡単価: 2,844,618円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山之内 5分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 遠里小野 7分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山之内 4分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 山之内 6分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山之内 6分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 遠里小野 8分 100,000,000円 650.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 遠里小野 5分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 1975年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 遠里小野 5分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山之内 4分 92,000,000円 165.0 557,576円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 遠里小野 6分 59,000,000円 480.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山之内 8分 130,000,000円 640.0 203,125円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山之内 2分 95,000,000円 430.0 220,930円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 浅香 10分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 浅香 9分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 遠里小野 7分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 浅香 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山之内 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山之内 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山之内 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山之内 9分 4,400,000円 90.0 48,889円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山之内 6分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 杉本 7分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山之内 5分 66,000,000円 175.0 377,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山之内 5分 100,000,000円 210.0 476,190円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山之内 10分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 遠里小野 8分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 山之内 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 山之内 5分 2,000,000円 35.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 山之内 1分 220,000,000円 240.0 916,667円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 山之内 9分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 山之内元町 6分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 山之内 1分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山之内 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山之内 4分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浅香 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 遠里小野 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 山之内 5分 14,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 山之内 9分 100,000,000円 470.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山之内 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 遠里小野 5分 4,100,000円 30.0 136,667円/㎡ 1975年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 杉本 4分 62,000,000円 240.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 浅香 11分 67,000,000円 1900.0 35,263円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 杉本 4分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山之内元町 6分 66,000,000円 380.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 杉本 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 遠里小野 5分 3,100,000円 35.0 88,571円/㎡ 1975年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 山之内 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山之内 6分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 遠里小野 7分 7,200,000円 100.0 72,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 浅香 10分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。杉本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

杉本町駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 杉本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

杉本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。