阪和線(天王寺～和歌山) 杉本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 杉本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 杉本町
所在地 大阪府 大阪市住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

杉本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、杉本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 488件（Displaying property transactions 451 - 488 of 488 in total） 平均価格: 54,815,789円 平均㎡単価: 649,185円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山之内 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山之内元町 6分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 遠里小野 7分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 杉本 4分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山之内 4分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山之内 5分 2,900,000円 35.0 82,857円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山之内 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山之内 5分 2,900,000円 40.0 72,500円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山之内 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 遠里小野 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 遠里小野 5分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1975年 鉄骨造 2K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山之内 8分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 山之内 4分 30,000,000円 95.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山之内 5分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山之内 4分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 杉本 9分 19,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 杉本 4分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山之内 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山之内 9分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 山之内 5分 260,000,000円 1000.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 遠里小野 7分 7,400,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山之内 4分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山之内 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山之内 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 山之内 2分 78,000,000円 470.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 山之内 6分 180,000,000円 1000.0 180,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 浅香 12分 42,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 山之内 2分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 山之内 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 山之内 5分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 山之内 4分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 遠里小野 5分 640,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 山之内 4分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 山之内 7分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 山之内 7分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 山之内 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 山之内 4分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 遠里小野 5分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。杉本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

杉本町駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 杉本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

杉本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。