駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港~佐伯)
駅名 東中津
所在地 大分県 中津市
データ最終更新 March 24, 2025

東中津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東中津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 730件(Displaying property transactions 151 - 200 of 730 in total) 平均価格: 10,686,000円 平均㎡単価: 81,965円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字全徳 21分 6,800,000円 470.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字是則 8分 3,000,000円 410.0 7,317円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字是則 7分 1,500,000円 1400.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字大貞 30分 13,000,000円 930.0 13,978円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字大新田 30分 64,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字上如水 16分 2,100,000円 360.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字大悟法 30分 6,400,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字福島 30分 12,000,000円 490.0 24,490円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字大悟法 30分 5,000,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字福島 30分 3,000,000円 1300.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字福島 30分 1,700,000円 930.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字大悟法 30分 5,500,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字大悟法 30分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字田尻 11分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字大悟法 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字大貞 30分 3,200,000円 1000.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字大貞 30分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字中原 30分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字上如水 21分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字合馬 26分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字上如水 30分 4,500,000円 1100.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字下池永 23分 4,700,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字福島 30分 400,000円 150.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字永添 30分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字加来 30分 7,200,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字加来 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字加来 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字東浜 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字是則 8分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字是則 9分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 三光森山 1分 1,000,000円 910.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字大悟法 30分 8,900,000円 430.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字大悟法 30分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字大新田 30分 31,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字下池永 28分 17,000,000円 790.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字下池永 30分 8,500,000円 340.0 25,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字上如水 30分 14,000,000円 410.0 34,146円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字大悟法 30分 1,000,000円 910.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字大悟法 30分 8,800,000円 2.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字田尻 28分 2,500,000円 630.0 3,968円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字大貞 30分 100,000円 110.0 9,300円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字犬丸 30分 10,000,000円 1700.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字是則 6分 1,600,000円 350.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字大貞 30分 2,900,000円 260.0 11,154円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字是則 5分 4,300,000円 310.0 13,871円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字合馬 26分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字大貞 30分 5,000,000円 350.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字田尻 16分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字上如水 20分 1,100,000円 230.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字上如水 21分 5,100,000円 250.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東中津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東中津駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港~佐伯) 東中津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東中津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。