JR中央・総武線 東中野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 東中野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 東中野
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東中野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東中野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1510件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1510 in total） 平均価格: 55,660,000円 平均㎡単価: 1,338,816円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中野 10分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2022年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 北新宿 6分 44,000,000円 25.0 1,760,000円/㎡ 2024年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 9分 200,000,000円 170.0 1,176,471円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中野 9分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東中野 1分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 北新宿 6分 45,000,000円 25.0 1,800,000円/㎡ 2024年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東中野 6分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東中野 10分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 北新宿 9分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 北新宿 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 北新宿 7分 190,000,000円 250.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 11分 88,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 9分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北新宿 6分 45,000,000円 55.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東中野 10分 93,000,000円 115.0 808,696円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東中野 6分 98,000,000円 110.0 890,909円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東中野 7分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 15分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東中野 0分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上高田 11分 160,000,000円 135.0 1,185,185円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東中野 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 東中野 1分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東中野 3分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 1983年 RC 5LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東中野 7分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北新宿 6分 44,000,000円 25.0 1,760,000円/㎡ 2024年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東中野 2分 64,000,000円 40.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 8分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北新宿 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北新宿 10分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北新宿 10分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東中野 2分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 東中野 1分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2024年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東中野 2分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東中野 7分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北新宿 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 東中野 8分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東中野 9分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 東中野 6分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上高田 9分 24,000,000円 50.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中野 10分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北新宿 6分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 東中野 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野 10分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野 7分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2023年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中野 9分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中野 9分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北新宿 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 東中野 7分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北新宿 11分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1983年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東中野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東中野駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 東中野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東中野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。