JR中央・総武線 東中野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 東中野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 東中野
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東中野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東中野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1510件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1510 in total） 平均価格: 67,220,000円 平均㎡単価: 1,515,098円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 東中野 3分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東中野 3分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 9分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 北新宿 7分 40,000,000円 55.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北新宿 6分 69,000,000円 120.0 575,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 東中野 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 東中野 6分 14,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東中野 6分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東中野 7分 32,000,000円 50.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 北新宿 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中野 11分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 北新宿 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東中野 2分 430,000,000円 135.0 3,185,185円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 北新宿 9分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 東中野 4分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1965年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 北新宿 9分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 北新宿 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 北新宿 9分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中野 10分 73,000,000円 130.0 561,538円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中野 10分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 北新宿 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 北新宿 6分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 東中野 7分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東中野 9分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 北新宿 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東中野 6分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 北新宿 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北新宿 5分 47,000,000円 30.0 1,566,667円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北新宿 7分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 北新宿 10分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 北新宿 9分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 北新宿 9分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 北新宿 8分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 北新宿 9分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 北新宿 10分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東中野 8分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東中野 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東中野 9分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東中野 9分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東中野 0分 8,500,000円 10.0 850,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東中野 0分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1975年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 東中野 8分 160,000,000円 200.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東中野 1分 240,000,000円 210.0 1,142,857円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東中野 5分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東中野 10分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中野 13分 170,000,000円 260.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中野 8分 97,000,000円 125.0 776,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中野 7分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東中野 6分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東中野 4分 270,000,000円 310.0 870,968円/㎡ 1960年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東中野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東中野駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 東中野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東中野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。