JR中央・総武線 東中野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 東中野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 東中野
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東中野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東中野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1510件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1510 in total） 平均価格: 60,218,000円 平均㎡単価: 2,261,073円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 北新宿 9分 130,000,000円 130.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北新宿 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東中野 4分 100,000,000円 165.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 東中野 9分 120,000,000円 180.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 東中野 0分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 東中野 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 東中野 7分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 東中野 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2003年 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北新宿 7分 270,000,000円 155.0 1,741,935円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 東中野 7分 120,000,000円 160.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 東中野 8分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東中野 4分 150,000,000円 250.0 600,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 北新宿 5分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 北新宿 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東中野 5分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東中野 4分 200,000,000円 150.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 北新宿 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 東中野 8分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東中野 7分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1969年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北新宿 6分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 北新宿 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 北新宿 10分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 北新宿 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 東中野 3分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北新宿 6分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 北新宿 9分 23,000,000円 40.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 東中野 1分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 東中野 2分 95,000,000円 180.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東中野 1分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東中野 6分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 中央 10分 47,000,000円 110.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 北新宿 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 東中野 1分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東中野 1分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 北新宿 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 北新宿 7分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 北新宿 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 東中野 1分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東中野 7分 9,600,000円 45.0 213,333円/㎡ 1969年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 北新宿 10分 140,000,000円 130.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 北新宿 7分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 東中野 1分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 北新宿 6分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 北新宿 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 東中野 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 北新宿 9分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 東中野 6分 130,000,000円 135.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 東中野 2分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 北新宿 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 北新宿 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1990年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東中野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東中野駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 東中野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東中野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。