JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 1 - 50 of 59489 in total） 平均価格: 138,360,000円 平均㎡単価: 1,770,859円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 入谷 1分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八丁堀 4分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元八王子町 30分 5,000,000円 185.0 27,027円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 入谷 3分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 入谷 7分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八丁堀 1分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 10分 140,000,000円 205.0 682,927円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元八王子町 20分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元八王子町 21分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入船 2分 1,600,000,000円 125.0 12,800,000円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 入谷 6分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2018年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 入谷 1分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉町 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入谷 3分 2,300,000,000円 290.0 7,931,034円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 7分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 6分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 亀戸 11分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 中野 11分 50,000,000円 60.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 亀戸 11分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元八王子町 23分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元八王子町 30分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 入船 2分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉町 16分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉 6分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上十条 12分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上十条 13分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 6分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上十条 15分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉町 2分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉町 2分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下落合 4分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上十条 15分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上高田 12分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 7分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 8分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 11分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 8分 370,000,000円 125.0 2,960,000円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 1分 190,000,000円 35.0 5,428,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中丸町 9分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下恩方町 0分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中丸町 9分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下落合 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 亀戸 11分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 三田 6分 120,000,000円 75.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 亀戸 9分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元八王子町 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 ひばりが丘団地 19分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 京橋 5分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 ひばりが丘北 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八丁堀 2分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。