JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 1 - 50 of 59489 in total） 平均価格: 87,520,000円 平均㎡単価: 1,457,180円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 入谷 3分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 八丁堀 0分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元八王子町 23分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 入谷 6分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 入谷 1分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 入谷 7分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 亀戸 11分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元八王子町 30分 5,000,000円 185.0 27,027円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元八王子町 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 入谷 3分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 1分 190,000,000円 35.0 5,428,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 8分 370,000,000円 125.0 2,960,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 入谷 6分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2018年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 入谷 1分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中野 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 中野 3分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 亀戸 11分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元八王子町 20分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中山 28分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元八王子町 30分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下谷 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入船 2分 1,600,000,000円 125.0 12,800,000円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 下谷 1分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2010年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 ひばりが丘団地 19分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 8分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 ひばりが丘 10分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下恩方町 0分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下谷 1分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 中野 11分 50,000,000円 60.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 11分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下谷 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 19分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 中央 18分 110,000,000円 180.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中野 6分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1966年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下谷 5分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 15分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 上十条 9分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉町 16分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下落合 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 15分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1972年 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元八王子町 21分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 17分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上高田 12分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下落合 4分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上十条 12分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元八王子町 0分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下谷 5分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上十条 10分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 下谷 1分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 八幡町 4分 62,000,000円 150.0 4,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。