JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 59451 - 59489 of 59489 in total） 平均価格: 52,015,384円 平均㎡単価: 2,041,688円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鍛冶町 2分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 1967年 SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 雷門 0分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 高円寺南 12分 270,000,000円 490.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 日本橋本石町 3分 130,000,000円 175.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 山王 8分 57,000,000円 85.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 新井 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2001年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平井 5分 140,000,000円 170.0 823,529円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 山王 7分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 山王 13分 47,000,000円 85.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 平井 13分 3,300,000円 45.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 幸町 9分 11,000,000円 40.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平井 5分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 常盤台 8分 35,000,000円 75.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 山王 14分 82,000,000円 170.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 新富 0分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 新川 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 新川 0分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 新川 1分 5,000,000円 10.0 500,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 小石川 10分 6,700,000円 30.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 山王 9分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 扇橋 10分 56,000,000円 105.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 山王 15分 260,000,000円 390.0 666,667円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 山王 12分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 常盤台 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 大井 0分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 山王 12分 5,700,000円 15.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 0分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 0分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 山王 4分 100,000,000円 430.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 日本橋 3分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 平井 11分 14,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平井 18分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平井 12分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平井 12分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 小石川 10分 6,800,000円 30.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 常盤台 10分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 山王 15分 23,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 山王 13分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 寿 3分 27,000,000円 55.0 5,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。