JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 59451 - 59489 of 59489 in total） 平均価格: 61,461,538円 平均㎡単価: 1,209,837円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第3四半期 北大塚 0分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中野 5分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 北大塚 4分 120,000,000円 115.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 北大塚 9分 9,000,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 八丁堀 2分 530,000,000円 165.0 3,212,121円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 八丁堀 1分 310,000,000円 160.0 1,937,500円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 北新宿 0分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 北大塚 10分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 三好 0分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 北新宿 0分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第3四半期 北大塚 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 北大塚 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 住吉 2分 40,000,000円 75.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 住吉 4分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下落合 6分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 三田 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 千歳 0分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下落合 5分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下谷 4分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 南馬込 16分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 南馬込 16分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 南馬込 16分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 前野町 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 上池台 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 前野町 0分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上十条 2分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 上池台 3分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 入船 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 上池台 1分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 1986年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2005年第3四半期 前野町 0分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第3四半期 上池台 1分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 上十条 9分 41,000,000円 115.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上十条 3分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上十条 12分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 上池台 1分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北新宿 5分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 上池台 1分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 北砂 14分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北砂 18分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2005年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。